forum.lex.bg

Мой приятел ще купува апартамент. Имотът е предоставен на съпруга по време на брака му, като обезщетение срещу отчужден личен недвижим имот по ЗТСУ.

Въпроса ми е кой ще бъде вписан като продавач в нотариалния акт: съпруга+съгласие на съпругата или двамата съпрузи като съсобственици на имота?

Объркването ми изхожда от това, че в НА и скицата на имота като единствен собственик е вписан съпруга, а в данъчната оценка е вписано, че съпрузите са съсобственици и всеки от тях притежава 1/2 и.ч. от него.

Предварително Ви благодаря.

Мъжът е собственик, ако не е имало доплащане за получения имот. Ако е имало, със сигурност дяловете не са по 1/2, а неговият ще е значително по-голям (то при СИО въобще няма дялове, нали, ама това е съвсем друга тема).
Все пак по-сигурно е в сделката като продавачи да участват и двамата. За всеки случай.

Този по нотариален акт и всички документи свързани с неговия имот,като семейно ли е жилището,семеен брачен договор или пълномощно.

Имотът е изплащан по време на брака със средствата на драмата съпрузи, така че предполагам е правилно като продавачи в НА да бъдат вписани и двамата.

Много Ви благодаря за помощта и за отзивчивостта.
Всичко добро.