проблем...възбрана върху закупен имот

Здравейте,много ще съм благодарна ако някой може да ми помогне! Закупих си имот,който при проверка в агенцията по вписвания за изминалите10 г.нямаше никакви тежести и продавача беше един единствен собственик. След изповядване на сделката се оказа че в имота пребивава една жена която претендира за собствеността с нот.акт от преди 23 години.В крайна сметка не мога да вляза в имота си и на всичкото отгоре се появи възбрана на същия няколко дена след покупката.Какво да правя от тук нататък ....или съм "гризнала дръвцето" както ми казват????