forum.lex.bg

През април месец тази година прехвърлихме 7 декара земеделска земя .Договора с арендатора на нивата е сключен с продавача още от есента( преди 8 месеца),а рентата се дава август месец.Кой е в правото си да получи полагаемата се рента,този който е сключил договора за нея или новият собственик на земята,при положение,че в поземлената комисия никой не е уведомен за настъпилите обстоятелства и са предоставили рентата на стария собственик.Има ли установен ред по който тази сума да бъде изискуема?

След прехвърляне правото на собственост, по силата на ЗАЗ, приобретателя става страна по договора за аренда. Ако е уведомен арендатора за продажбата, би следвало да плати на новия собственик...

Арендатора не е уведомен и е изплатил рентата на стария собственик с когото има сключен договор,за което новия собственик предявява претенции и заплашва със съд.