съсобствен апаратамент - нуждае се от ремонт

[zapitvasht]

Zdraveite,
Molq da mi pomognete sys syvet.Imam sestra s koqto sme poluchili po 1/2 ot apartament. V nego jiveq samo az a tq si ima drug.Nalaga se da napavq remont v nqkoi ot staite(kato slagane na tapeti, terakot i t.n.). Pritesnqva me slednoto. Nqkoi den shte se naloji da se deli apartamenta i az bih iskal da izkupq neinata chast. Znam che pri deleneto e nujno da se napravi parichna ocenka.Ako sym napravil remont apartamenta shte se oceni za poveche pari i nemoga da dokaja che az sym pravil remonti. Ima li vyzmojnost v tozi moment predi da sym pravil promeni da se oceni apartamenta i kakvo e nujno? Trqbva li da se zasneme primerno s kamera ili da se izvika veshto lice. Molq vi posyvetvaite me ! Predvaritelno blagodarq.

[hebigatsu]

Ако направиш ремонт, това ще се счита за подобрения на имота и не трябва да се притесняваш, че ще се увеличи цената на същия, защото (в момента не мога да се сетя кой член от ЗС беше, защото изтрезнявам след празника на юриста), но имаш право да приспаднеш при делбата направените от теб подобрения в имота. P.S. : Гледай да имаш фактури или поне касови бележки за материалите за ремонта. Ако ти го прави фирма още по-добре. Но при всички случаи гледай да имаш документи за направените разходи. Така ще докажеш, че ти си направил подобренията в имота.

[remo]

Колегата hebigatsu, въпреки, че все още не е реанимирал от празника, е прав. Снимането с камера, фотоапарат или по друг начин на апартамента в сегашното му/т.е. преди предвидения ремонт/състояние, си е Ваша работа. От него обаче,едва ли ще имате полза за практика. Същото се отнася и за оценка на имота,която бихте поискали да Ви бъде направена сега. Ако пристъпите към делбата,която смятате за неизбежна, след 3,5,10 години, настоящата оценка ще е абсолютно неприложима. Достатъчно ще бъде, в един последващ момент да можете да докажете документално,че средствата вложени в подобренията на имота са дадени от Вас, затова и варианта със строителната фирма е най-добър, защото тогава сестра Ви няма как да доказва съпричастност, при положение, че на всички документи стои Вашето име. С две думи - направете си къщичката както Ви харесва, живейте си живота и не се косете за бъдещата делба!:-))))