forum.lex.bg

Въпросът ми е следния:
как да придобия имот по време на брака така че при развода съпругата ми да не може да предяви претенции за СИО? Посъветваха ме да оформим сделката като дарение. Моля да ми кажете какви рискове крие това и има ли други по-добри начини да постигна целта си.

ако имотът е от вашите родители-дарението е най-добрата форма. Но ако е дарение от трето лице, съпругът ви може да атакува сделката като симулативна и има право да я развали. Ако скоро ще се развеждате, изчакайте приключването на бракоразводното дело.

Друг, по-сигурен начин е да закупувате вещи от името на фирмата Ви. Има съдебна практика, според която вещите, представляващи част от имуществото на фирмата Ви ( била тя под формата на ЕООД, ЕТ ), не се разглеждат като СИО.

т.е. ако нямате фирма, регистрирайте си

За ЕТ-то бъркаш, колега. Не става СИО само ако се инвестират доходи от търговската дейност - има си тълкувателно решение. Това пък от своя страна се сещаш как се доказва - по съдебен ред. Но така или иначе някакво си новоучредено ЕТ ням шанс да го докаже. Така че ще си стане СИО и още как.

... съветвате човека да си регистрира ЕООД например, НО забравяте, че съгласно ТР съпругата има право да претендира част от дружествения дял на съпруга придобит по време на бракът. Единственото по-сложно е, че в случая няма презумпция за съвместния принос и същия трябва да се докаже!

Oshte po prosto e parvo da se razvedete i posle da si zakupite veshta koiato iskate. Taka ili ina4e sled kato zadavate takav vapros nai-veroiatno otnosheniata Vi sas sapruga sa stanali dosta bakalski.Niama kakvo da 4akate i posle da se kosite posle 4e toi vi e nadtsakal.Za tova napravo se razvedete i posle stanete sobstveni4ka.

да ама имота е конкретен и продавачите няма да ме чакат да подавам иск за развод и целия предстоящ процес. Страхувам се, че ще изтърва изгодна сделка. До колкото разбирам от вашите отговори няма сигурен начин да придобия имота без да бъдат предявени съответните претенции по време на развода

Я, колко правилно си разбрал

и все пак - дарение или покупка чрез търговско дружество?

pokupko prodajba ot EOOD

има и по-лесен начин: в нотариалния акт да бъде вписан произхода на парите, например "...... за сумата от ...................лв., която е изплатена напълно към момента на сделката и която сума представлява ....................". предполагам, че нотариусът няма да има нещо против.....

искам да добавя към горния си отговор, че това е един начин да удостоверите, че по отношение на сделката и парите за нея съпругата ви няма съвместен принос, и няма как да има, ако парите са били дарени от родителите ви, например....

колеги, какво мислите собствеността да бъде прехвърлена на 3то лице с обратно писмо в полза на big brother, което писмо да бъде използвано след като приключи развода

ако имате живи родители е най -безболезнено.оставете всичко друго!придобиват го и след развода ви го продават отново.а ако нямате брат или сестра може с дарение или завещание.

kakav e izvoda-ne se jenete

kupuvate go na imeto na roditelite , posle te vi go dariavat ili chakate da mine razvoda i go kupuvate ot tiah fiktivno

това с родителите ви е добра идея, ама имате ли братя или сестри? Да не стане така, че се пазите от супругата, а заека да изкочи от друго място.