ПОДЯЛБА НА ЖИЛИЩЕ ПРИ РАЗВОД!

Имам много важен и спешен въпрос към вас. В момента водя дела за развод и все още сме на помирителния срок. Съпругът ми иска да му дам някакви гаранции, че след приключване на развода, няма да го гоня от жилището и иска предварително да се споразумеем за него, но естествено предлага да му наплатя повече от половината пари, а както е известно този срок е 6 месеца и за мен е непосилно да намеря толкова пари. За информация само - апартамента е придобит след брака и пазарната му стойност е около 40 хил евро. Вземат ли се предвид подобренията при евентуална делба? Благодаря предварително за отговорите !